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买房的时候，如果想知道每个月的还款额是多少，一般都是让售货员帮你算算 它。 其实我们用我们的电子表格EXCEL1分分钟就可以搞定。 今天才知道这个神奇的功能。 研究了 10 分钟后，我将与您分享结果。

Loan Calculator

pmt(贷款年利率,还款期,贷款金额,fv,type)最后两个值可选，不再介绍 现在。 不输入不影响计算。

注意，首贷利率是按年计算的，还款期限一般是按月计算。 使用时，单位要一致。 比如上图中的月还款： =PMT(B4/ 12,C4,D4) ，还款期为240个月，所以就有“年利率/12”。

输入数据

=pmt (a1/12,b1,c1)

输入

每月还款额

如果你只是想计算每月的还款额，到这里就可以结束了，PMT功能也有介绍。 如果想看还款总额和还款利息，也很简单。 还款总额=每月还款*分期付款次数； 还款利息=还款总额-贷款金额

• 计算还款总额

=D1* B1

还款总额

• 总还款利息的计算

=E1 C1

还款利息

注意这里用的是加法而不是减法，因为红色的数字是负数，可以 从图1动图看。还款是一种费用，所以是负数。 在 Excel 中，负数默认显示为红色。

一个简单的贷款计算器就完成了。 PMT功能你学会了吗？ 一旦你学会了它，你就需要使用它。 等你能买房的时候，你的头脑就会清醒。

祝大家早日成为房奴！

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